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2020-2025年中国出境游产业园区进步规划及招商引资咨询报告日期：2020-03-05 来源：作者：汇桔网浏览：665评论：0 核心提示：内容介绍产业园区是实行城市产业职能的要紧空间形态，园

　　2020-2025年中国出境游产业园区进步规划及招商引资咨询报告日期：2020-03-05 来源：作者：汇桔网浏览：665评论：0 核心提示：内容介绍产业园区是实行城市产业职能的要紧空间形态，园区在改变区域资金加入环境、引进外资、促进产业结构调整和进步经济等内容介绍

　　产业园区是实行城市产业职能的要紧空间形态，园区在改变区域资金加入环境、引进外资、促进产业结构调整和进步经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动功效，成为城市经济腾飞的助推器。产业园区是区域经济进步、产业调整和升级的要紧空间聚集形式，担负着聚集改革资源、培育新兴产业、推进城市化建设等一系列的要紧使命。园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特征产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。

产业园区作为产业集群的要载体和组成部分，现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区进步成功案例表明，产业园区可以有效地创造聚集力，通过共享资源的、克服外部负效应，带动关联产业的进步，从而有效地推进产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最后方向，形成产业园区和产业集群的良性互动，是区域经济增长的要紧途径。在产业集群的教会下，推进产业园区建设，不仅是当今进步产业集群的需要，更是加快新型工业化进程的势必选择。

在区域角逐日趋激烈的今天，产业集群已成为提高区域角逐力的要紧途径。世界各地包括国内各地的进程中，都把培育和进步产业集群当作政府推进的一项非常重要的工作。当今，国内理论界已形成一般的认识，认为园区是形成地方产业集群的主要载体。产业集群在空间上的表现形式是有关产业和支撑机构在地理上的集中，因而，产业集群形成和产业集群效应得到发挥的第一条件是产业在地理上的聚集性。产业园区是政府划出一块区域，通过优化经济进步的软环境和硬环境，拟定一系列优惠政策，吸引和鼓励大量企业进驻和进步，这为形成产业集群和发挥产业集群效应筹措了条件。

要使包括本钱优势、市场优势、改革优势、扩张优势等方面内容在内的产业集群效应得以有效发挥，除了企业在地理上的集中外，还需要拥有一些条件，例如，形成产业配套，产业之间有着密切的物质和技术联系；企业间信息交流渠道畅通，交流办法和途径海量，企业间形成良好的信任和合作关系；形成有利于技术改革和策略改革的环境，改革的产业空气浓厚；形成被广泛认可的价值观和理念，从而构建区域文化。而产业园区恰恰有利于这些条件的形成，如政府对与园区进行整体规划和科学管理，在企业引进上就剖析到产业的配套和企业的联系等。目前，大多产业园区是指由政府或企业为达成产业进步目的而创立的特殊区位环境。

产业园区的一般特征是大量企业在必定区域的集中。但是，企业在地理位置上的集中和公共物品的共享并不势必产生聚集效应。产业园区的进步有赖于园内企业的产业关联性或者业务关联所形成的协同效应。波特认为，当共享行为对本钱状况与差异化驱动起因产生影响时，共享能带来角逐优势。但是，协同效应是在必定支撑条件下产生的，它是由组织结构而不是技术或企业规模决定的。产业关联性以及源于共同利益的相互倚赖和相互信任是最基本的条件。因此产业园区进步需要从产业组织形式着手，去探索有效途径。产业集群作为达成企业间有效协作的组织形式，是推进园区进步的势必选择。对于产业园区来说，产业集群是一种系统性的进步理念，无论是改变现有的招商环境和改革环境，还是在招商引资工作中，都要从加强产业联系出发，并以提高区域角逐力、进步有国际角逐力的产业为教会思想。在有条件的产业园区，准时地实行产业联系推进方案，并转化为实质的对策措施，将会推进园区进一步进步。

回顾国内园区进步历程，从1984年国内14个沿海开放城市先后成立的经济技术开发区，逐步进步到以粗放型产业为主体的园区：如工业园区、科技园区、农业园区。到九十年代末开始以行业主体集聚的软件园、设计园、文化园的专业化园区的出现和以个体专业经营为主体园区：如家纺城、油画村、古玩城、礼品城等精细化园区的形成。由此可见，国内园区建设和规划正在向精细化、专业化方向进步。

从目前的地方经济发展趋势看，各种产业园区确实日渐成为区域经济进步的引擎，带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段，开发企业和运营商的经验不足，加之在开发步骤中会面临地方政府的干预，容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低本钱和低税收的产业进驻等问题，容易引发区域集聚效应差、土地借助效率偏低、企业同质化角逐紧急、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动功效不明显等诸多问题。

中国行业研究网出境游产业园区资金加入规划研究是落实区域经济进步方案、提升产业进步水平的内在需要，中国行业研究网高起点、高准则、高需要做好出境游产业园区资金加入规划研究剖析，对充分发挥出境游园区比较优势、科学拓展招商引资、切实提升园区核心角逐力等具有要紧的教会功效。

　　报告目录

　　第一章 2020-2020年中国产业园区资金加入进步综合情况

　　第一节中国产业园区资金加入前景展望

　　一、产业园区将来进步前景光明

　　二、中国开发区面临的进步机会

　　三、将来产业园区进步方案方向

　　第二节中国产业园区资金加入形势研究

　　一、产业园区的资金加入价值研究

　　二、全国兴起产业园资金加入热潮

　　三、高新区转型下的资金加入机会

　　第三节中国产业园区资金加入前景研究

　　一、产业园的资金加入吸引力

　　二、产业园增长动力剖析

　　三、产业园区域资金加入潜力

　　第二章 2020-2020年出境游产业园区进步背景研究

　　第一节出境游产业园区经济进步背景

　　一、传统产业亟须升级

　　二、新兴产业飞速崛起

　　三、区域空间产业进步布局

　　四、经济产业结构的不适合

　　第二节出境游产业园区政策进步背景

　　一、国家经济进步方案规划

　　二、国家经济产业转型升级

　　三、国家区域经济进步规划

　　四、行业产业进步方案规划

　　第三节出境游产业园区社会进步背景

　　一、土地本钱上升

　　二、人力本钱上升

　　三、原料本钱上升

　　四、物流本钱上升

　　第四节出境游产业园区产业进步背景

　　一、出境游产业技术成熟度

　　二、出境游产业链条延伸度

　　三、出境游产业规模扩张度

　　四、出境游产业市场前景度

　　第三章出境游产业园区规划目的意义研究

　　第一节出境游产业园区现实功效

　　一、聚集改革资源

　　（一）人力改革资源

　　（二）技术研发收获

　　二、培育新兴产业

　　三、改变资金加入环境

　　四、促进产业升级

　　五、推进城市建设

　　第二节出境游产业园区规划目的

　　一、高效借助土地资源

　　二、高效借助人力资源

　　三、弥补产业进步缺陷

　　四、集约化规模化经营

　　五、推进产业升级转型

　　第三节出境游产业园区规划意义

　　一、积极增加当地gdp

　　二、积极提高当地就业

　　三、拓展延伸产业链条

　　四、节省资源保护环境

　　五、促进当地经济活力

　　第四章出境游产业园区进步影响起因研究

　　第一节出境游产业园区气候环境影响起因

　　一、降水雨量情况

　　二、气温情况影响

　　三、空气质量影响

　　四、植被地貌环境

　　五、气候适宜程度

　　第二节出境游产业园区资源环境影响起因

　　一、大宗矿产资源

　　二、石化气体资源

　　三、有色金属资源

　　四、森林资源情况

　　五、农业资源情况

　　第三节出境游产业园区交通影响起因研究

　　一、整体区位

　　二、公路交通

　　三、铁路交通

　　四、航空机场

　　第四节出境游产业园区科技改革影响起因

　　一、科技改革政策

　　二、科研经费加入

　　三、高等教育情况

　　四、技术人才情况

　　第五节出境游产业园区社会环境影响起因

　　一、人口人力资源

　　二、基础教育条件

　　三、卫生医疗条件

　　四、社会保障策略

　　五、法律法规环境

　　第五章 2020-2020年出境游产业上中下游研究

　　第一节出境游产业上游进步研究

　　一、出境游产业上游进步分布

　　二、出境游产业上游进步规模

　　三、出境游产业上游发展趋势

　　第二节出境游产业进步研究

　　一、出境游产业进步分布

　　二、出境游产业进步规模

　　三、出境游产业发展趋势

　　第三节出境游产业下游市场研究

　　一、出境游产业下游市场需要分布

　　二、出境游产业下游市场需要规模

　　三、出境游产业下游市场需要趋势

　　第四节出境游产业渠道市场研究

　　一、出境游行业代理加盟渠道研究

　　二、出境游行业经销渠道研究

　　三、出境游行业贸易渠道研究

　　四、出境游行业直销渠道研究

　　第六章 2020-2020年出境游产业角逐状况研究

　　第一节出境游角逐结构研究

　　一、现有企业间角逐

　　二、潜在进入者剖析

　　三、替代品威胁剖析

　　四、交易商议价能力

　　五、客户议价能力

　　第二节出境游行业企业格局研究

　　一、不同规模企业角逐格局

　　二、不同性质企业角逐格局

　　第三节出境游产业集中度研究

　　一、市场集中度

　　二、企业集中度

　　三、区域集中度

　　第四节出境游行业swot研究

　　一、出境游行业进步优势

　　二、出境游行业进步劣势

　　三、出境游行业进步机会

　　四、出境游行业进步威胁

　　第七章出境游产业园区内在集聚效应研究

　　第一节出境游产业园区共享资源研究

　　一、共享出境游产业基础设施

　　二、共享出境游产业原料资源

　　三、共享出境游产业物流资源

　　四、共享出境游产业客户资源

　　五、共享出境游产业改革资源

　　第二节出境游产业园区克服负面效应研究

　　一、各地区产业政策差异

　　二、各地区技术改革差异

　　三、各地区土地本钱差异

　　四、各地区人力本钱差异

　　五、各地区原料获得差异

　　第三节出境游产业园区内部良性互动研究

　　一、内部信息良性互动研究

　　二、内部技术良性互动研究

　　三、内部资金良性互动研究

　　第四节出境游产业园区提高内部角逐力研究

　　一、提高技术角逐力

　　二、提高本钱角逐力

　　三、提高管理角逐力

　　第八章出境游产业园区资金加入建设运营主体研究

　　第一节出境游产业园区资金加入主体研究

　　一、地方政府

　　二、核心企业

　　三、资金加入机构

　　四、地产商

　　第二节出境游产业园区建设主体研究

　　一、传统地产商特点研究

　　二、工业地产商特点研究

　　三、商业地产商特点研究

　　四、产业地产商特点研究

　　第三节出境游产业园区运营主体研究

　　一、物业公司

　　二、地产商

　　三、管委会

　　四、地方政府

　　第四节出境游产业园区开发模式研究

　　一、园中园开发模式

　　二、市场化开发模式

　　三、行政化开发模式

　　四、官助民开发模式

　　第五节出境游产业园区盈利模式研究

　　一、土地出让或租金收益

　　二、房地产开发建设收益

　　三、有偿出让无形资源收益

　　四、入园企业经营税收收益

　　五、园区运营管理服务收益

　　第九章出境游产业园区建设运营管理综合研究

　　第一节出境游产业园区开发运营问题研究

　　一、开发商经验不足

　　二、运营商经验不足

　　三、资金链条缺乏保证

　　四、过分依赖土地增值

　　五、产业链还有待完善

　　第二节出境游产业园区开发运营风险研究

　　一、区域集聚效应较差

　　二、土地借助效率偏低

　　三、企业同质化角逐

　　四、忽视构建产业环境

　　五、配套产业进步不平衡

　　六、产业带动功效不明显

　　第三节出境游产业园区开发运营策略研究

　　一、公开招标建设运营

　　二、进行系统科学规划

　　三、加强园区自主建设

　　四、适合颁布税收政策

　　五、提高企业入驻准则

　　第四节出境游产业园区提升角逐力策略

　　一、促进产业集群方面

　　二、加强财政税收扶持

　　三、塑造科技服务机制

　　四、完善人才培养机制

　　五、品牌营销推广方面

　　第十章 2020年中国出境游产业重点园区研究

　　第一节产业园一

　　一、园区进步近况

　　二、园区建设规模

　　三、园区经营情况

　　四、园区重点企业

　　第二节产业园二

　　一、园区进步近况

　　二、园区建设规模

　　三、园区重点企业

　　第三节产业园三

　　一、园区资金加入情况

　　二、园区建设规模

　　三、园区经营情况

　　四、园区进步规划

　　第四节产业园四

　　一、园区资金加入情况

　　二、园区建设规模

　　三、园区经营情况

　　四、园区进步规划

　　第五节产业园五

　　一、园区资金加入情况

　　二、园区建设规模

　　三、园区经营情况

　　四、园区进步规划

　　第十一章 2020-2025年出境游产业园区资金加入进步前景研究

　　第一节出境游产业园区项目的必要性研究

　　一、国家政策需要

　　二、经济进步需要

　　三、产业升级需要

　　四、环保进步需要

　　五、资源进步需要

　　第二节出境游产业园区项目的可行性研究

　　一、经济可行性

　　二、政策可行性

　　三、技术可行性

　　四、财务可行性

　　五、管理可行性

　　六、资金加入必要性

　　第三节出境游产业园区资金加入变量起因研究

　　一、政策变量

　　二、角逐变量

　　三、区位变量

　　四、人力变量

　　五、环境变量

　　第十二章出境游产业园区建设行业投筹资研究

　　第一节出境游产业园区的投筹资剖析

　　一、产业园区资金加入环境情况剖析

　　二、产业园区筹资的必要性阐述

　　三、产业园区筹资办法的选择

　　第二节出境游产业园区建设资金加入研究

　　一、市场风险

　　二、经营风险

　　三、政策风险

　　四、建设风险

　　第三节出境游产业园区建设行业筹资研究

　　一、企业筹资模式

　　（一）政府特殊支持筹资

　　（二）通过银行贷款筹资

　　（三）通过社会资金筹资

　　二、项目筹资模式

　　（一）特许经营（bot模式）

　　（二）公私合营（如ppp模式）

　　（三）施工方垫资承包

　　（四）使用者预付费

　　三、多元化筹资方向研究

　　第十三章出境游产业园区招商策略研究

　　第一节出境游产业园区软硬招商条件研究

　　一、出境游产业园区硬招商条件研究

　　（一）能源水电

　　（二）道路交通

　　（三）通讯网络

　　（四）公交设施

　　（五）绿地系统

　　二、出境游产业园区软招商条件研究

　　（一）土地政策

　　（二）税收政策

　　（三）财政支持

　　（四）行政审批

　　（五）管理策略

　　第二节出境游产业园区建设招商

　　一、企业入园行为剖析

　　二、产业园区招商环境

　　三、产业园区招商准则

　　四、产业园区招商办法

　　（一）中介招商

　　（二）协会招商

　　（三）网络招商

　　（四）其他办法

　　第三节出境游产业园区招商策略探究

　　一、定位招商策略

　　二、价钱招商策略

　　三、招商渠道策略

　　四、广告宣传策略

　　五、跟踪服务策略

　　第四节出境游产业园区招商步骤介绍

　　一、确立产业园区目的

　　二、广泛搜集各方资料

　　三、制订各类招商方案

　　四、比较选择招商方案

　　五、招商方案具体推行

　　六、方案的跟踪和反馈

　　第十四章出境游产业园区进步设计综合研究

　　第一节出境游产业园区建设和运营

　　一、园区开发规划设计

　　二、产业空间布局设计

　　三、运营管理模式设计

　　四、招商引资系统设计

　　第二节出境游产业园区招商引资管理研究

　　一、园区的投筹资策划

　　二、招商引资政策设计

　　三、招商方案设计管理

　　四、招商策略程序设计

　　第三节出境游产业园区服务体系建设

　　一、园区土地运营体系设计

　　二、园区增值服务体系构建

　　三、园区金筹资金加入体系设计

　　四、园区模式输出盈利模式

　　第四节出境游产业园区资金加入进步综合评价

　　图表目录

　　图表企业在人力资源方面面临的问题

　　图表原材料价钱波动对企业经营的影响程度

　　图表 2020-2020年中国社会物流总本钱及增长率

　　图表出境游产业链构图

　　图表出境游产业园区开发规划设计

　　图表产业园生产要素集群阶段

　　图表产业园产业主导阶段

　　图表产业园改革突破阶段

　　图表产业园现代都市阶段

　　图表企业筹资办法与渠道分类

　　图表招商方案设计管理工作目的与工作事情

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